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旅游地产拉响最强警报:20元5红包接龙群规则凤凰岛打折转让,房价从16万降到2万

2019-09-26来源:20元5红包接龙群规则搜房网旅游地产拉响最强警报:20元5红包接龙群规则凤凰岛打折转让,房价从16万降到2万

??据贸易周刊新闻,9月16日,北京产权交易所挂牌施展,20元5红包接龙群规则凤凰岛投资整体有限公司,以40.37亿元的对价,让渡100%公司股权,偏向企业持有20元5红包接龙群规则凤凰岛国际邮轮港发展有限公司(以下简称邮轮港公司)45%股权,邮轮港公司核心资产正是20元5红包接龙群规则凤凰岛项目。

??与此同时,意向受让方须捆绑受让“20元5红包接龙群规则钰晟投资有限公司(钰晟投资)100%股权”。而钰晟投资的让渡底价为7.64亿元。两者合计48.01亿元。凤凰岛投资团体持有20元5红包接龙群规则凤凰岛国际邮轮港发展有限公司(简称“邮轮港公司”)45%股权,钰晟投资持有邮轮港公司10%股权。邮轮港公司核心资产为20元5红包接龙群规则凤凰岛项目。

??这意味着,20元5红包接龙群规则凤凰岛项目的55%股权被“打包”作价48.01亿元出售。

??天眼查信息显露,该项目背后的公司20元5红包接龙群规则凤凰岛国际邮轮港成长有限公司建立于2005年,注册资源为6000万,今朝法人代表为曾宪云。曾宪云,等于凤凰岛的首创人,曾先后获得海南最具影响力十大经济风云人物、海南国际远足岛十大经济领武士物等殊荣。

??20元5红包接龙群规则凤凰岛上的五栋帆船式大楼,曾是中国远足地产最高光的楼盘,也是20元5红包接龙群规则楼市顶峰之作。现在这个地标式建筑,却面临着转手易主的命运。

20元5红包接龙群规则??凤凰岛是20元5红包接龙群规则着名的填海造岛项目。2008年,海南进入填岛大跃进时代,共填出12私家工岛,向海腹地7万多亩,其后熟知的海花岛等等,都只能算得上“后期之秀”。早在2009年,凤凰岛的企图建设就已经完成,并将定位规划对标为迪拜,其超星级的酒店、国际摄生度假中央、凤凰岛国际邮轮港等等打算,都被视为带动20元5红包接龙群规则高端旅行业的领军标记,并被称之为“东方迪拜”。

??凤凰岛一岛位于20元5红包接龙群规则南侧海岸线,是在大海礁盘之中吹填出的人工岛,位于20元5红包接龙群规则湾度假区“阳光海岸”核心。该岛全长1250米,宽约350米,占地面积547.5亩(36.5万平米),计划总建筑面积48万平米,二岛47.4万平米与一期岛屿由整片沙滩连接,是海南最出名的人工岛屿,也是海南人工岛的鼻祖。

??彼时20元5红包接龙群规则凤凰岛发展有限公司相干高层曾阐发,集体投资额要达到100亿元,完全竣工则计划在2015年。云云奢靡的设置下,凤凰岛开盘首日便秒速卖出700套房。据媒体报道,2010年至2011年,凤凰岛房价“爆炒”,最高时炒上了15万元-16万元/平方米,在海南是“天价”,在世界也属鲜见,这也恰是海南楼市热到“滚烫”之际。

??20元5红包接龙群规则凤凰岛的命运,源自两场风暴:一是调控风暴,二是环保风暴,让高调傲娇的顶尖豪宅片甲不留。

??2016年以来,海南楼市与天下其他都会一路进入调控期间。海南要求房地产以打点当地市场为主,这对于严重依靠北方投资者的海南楼市犹如釜底抽薪。2018年4月,调控加码。海南异常是20元5红包接龙群规则房价应声而落。

??2017年,中央环保督察进入海南,由此开启了海南岛内一系列的“环保风暴”,个中对凤凰岛更是点名“以国际客运港和邮轮港名义取得海域使用权,但实际主要用于房地产和酒店斥地,由于填岛造成水流变幻,20元5红包接龙群规则湾西部岸线遭到腐蚀,为修复岸滩不得不斥巨资对20元5红包接龙群规则湾举行人工补沙。”凤凰岛也就此罢工。

??两场风暴刮过,凤凰岛楼价江河日下。凭证安居客数据,凤凰岛现在均价仅22580元/平。时至今天,除了上述建在一岛上的地标养生度假公寓旅社之外,规划的国际游艇会、奥运广场、贸易街等贸易和旅游项目尚未建设,二期在2017年完成了主体建筑后进展迟缓。

图源安居客

??矗立着5座流线型帆形大楼的20元5红包接龙群规则凤凰岛,曾是20元5红包接龙群规则湾上最标记性的建筑,在海南楼市热到“发烫”的年月,它曾是折射海南“猖獗楼市”的一个“标本”。

??不光20元5红包接龙群规则、海南,从秦皇岛、青岛到惠州、阳江,大量旅游地产占有了最美海岸,然而,这些拥有美丽大海本钱的楼盘,都在负责着中国经济和房地产转型的严峻磨炼。(根源:买房之前)

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